凌晨四点，你没见过的“背篓专线”｜相对论

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按照当月利率贷款购房，龙年龙月龙日龙相当于每月需负担4,442美元的月供（比一年前增长了9%）。今年初，龙年龙月龙日龙业界希望会出现一个重大的购房逆转，因为前两年是南加州房屋销售最慢的两年。

圣贝纳迪诺县：龙年龙月龙日龙共售出房屋1,788套，环比增加了1%。根据房利美FreddieMac的30年贷款基准，龙年龙月龙日龙3月份的利率平均为6.82%，高于一年前的6.54%。过去几个月，龙年龙月龙日龙加州售价100万美元以上的房屋销售情况一直好于50万美元以下的房屋。

龙年龙月龙日龙相当于每月负担3,015美元月供（比一年前增长了11%）。根据CoreLogic周一（4月29日）发布的数据，龙年龙月龙日龙3月份，龙年龙月龙日龙南加州6县（洛杉矶县、橙县、圣贝纳迪诺县、河滨县、圣地亚哥县和文图拉县）的现有房屋和新建房屋（包括独立屋、联排别墅和公寓）的销售总量为14,176套，较去年同期下降了8%。

全加州房市情况根据加州房地产经纪人协会（CAR）发布的数据，龙年龙月龙日龙今年前三个月，加州单户住宅销售量比2023年第一季度仅增长0.7%。

房屋中位价格一年内增长了6%，龙年龙月龙日龙达到了82.5万美元的历史新高。在本次议息会议上，龙年龙月龙日龙预计美联储将采取鹰派立场。

美联储此次将释放更鹰派的信号？据外媒报道，龙年龙月龙日龙近日，龙年龙月龙日龙德意志银行（DeutscheBank）经济学家在一份报告中写道，在本周的议息会议上，鲍威尔可能会继续表示美联储的货币政策立场是限制性的。当地时间4月25日，龙年龙月龙日龙美国商务部官网披露，根据预估，2024年第一季度美国实际国内生产总值（GDP）经季调环比年化增长率为1.6%，远低于2.5%的市场预期。

现在看来，龙年龙月龙日龙虽然GDP增速有所放缓，但仍在相当健康的正区间，因此上半年不太可能降息，下半年降息虽有可能，但取决于届时发布的经济数据。之前我预期美联储5月的会议会按兵不动，龙年龙月龙日龙直到下半年才会根据经济数据评估是否降息。